Договор цессии между юридическими лицами

Договор цессииДоговор цессии – уступка всех прав по требованиям определенного имущества, документально на которые тоже подтверждаются и права для полной собственности. Чаще всего, это касается переуступки всех прав по требованиям непосредственно на полную дебиторскую задолженность.

По-другому, этот договор можно назвать перепродажей долга третьему лицу.

Для обозначения стороны сделки также предусмотрена специальная терминология:

  • цедент – сторона, уступающая свои права;
  • цессионарий – сторона, приобретающая права требования.

Также договором цессии принято называть договор перестрахование, согласно которому перестраховщику передается часть рисков от страхования, а вместе с ними и определенный процент страховой премии. Данная процедура имеет название – ретроцессия.

Риски

Вот основные из них:

  1. Риск того, чтобы должник, не получивший письменного уведомления про переход прав требований третьему лицу будет продолжать взятые на себя обязательства перед прежним кредитором. Юридически они признаются законными, поэтому есть риск попасть на недобросовестного первоначального кредитора.
  2. При переуступке будущих процентов, этот пункт, должен быть очень четко прописан и в самом документе.
  3. Есть вероятность того, что должник будет выдвигать возражения уже новому лицу, которое выдало кредит, которые ранее он имел и к прежнему (до подписания договора о переуступке права). Здесь следует знать, что если возражения были выдвинуты уже после подписания договора о цессии, тогда имя юридической силы они иметь не будут.
  4. Сделка может быть абсолютно недействительной лишь в том случае, когда все уступки по требованию были выполнены без согласия самого должника. При всем том для него личность кредиторов также имеет принципиальное значение (прописано в статье Гражданского Кодекса Российской Федерации 388).
  5. Уступка прав про цессию, которая основана прежде всего на определенной сделке и заверенной в нотариальной либо вовсе простой фирменной норме, должна совершаться с обязательной.
  6. Госрегистрацией, которая предусмотрена для каждого вида сделок, если другое не предусматривается законом. К примеру, под ордерные ценные бумаги должны совершаться до времени индосамента. Согласно 388 статьи кодекса РФ, уступка всех прав требования осуществляется по договору про совместную деятельность невозможно, пока не будет получено согласие всех без исключения участников.
  7. Договор о цессии по переуступке прав вовсе на активы в акционерном обществе АО или общества с так называемой ограниченной ответственностью (ОО) в размере более 25 процентов должен заключаться в соответствии с действующим законодательство ФЗ№14 от 08.12.1998 года (для ООО) и ФЗ№208 от 26.12.1995 (для АО).

Предмет и стороны договора

Предметом в цессии считается имущественное право (то есть это требование), которое обязательно также должно полностью отвечать определенным условиям:

  1. Характер общего передаваемого права. Действующее законодательство предусматривает возможность условия уступки требования:
    • разнообразных имущественных прав, принадлежащие кредитору;
    • основанием являются его основные обязательства (статья 382 ГК РФ);
    • исключением могут быть и случаи, которые прописаны в статьях 383, а также 388, в самих нормах нынешнего законодательства РФ.
  2. Реальность передаваемых прав. Чтобы переуступка требования состоялась, предмет цессии должен существовать на данный момент составления договора. Главным основанием вновь возникших правовых отношений является договор.

Пример

Официальный поставщик, за определенную финансовую плату, передает другому человеку право на главное требование с получателя денег за всю поставляемую продукцию. И вариантов здесь огромное количество. В случае если получатель значительно затягивает с официальной платой, а на суды времени вовсе нет, но сейчас очень необходимы денежные средства или же ликвидация или реорганизация поставщиков – ситуация может быть много.

Помимо этого, еще одним ярким примером цессии – это конечно же суброгация, которая является переходом непосредственно к страховщикам полных прав страхователей на полное возмещение ущерба (прописано в статье 965 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Еще одним немаловажным аспектов в договоре процессе цессии – это полноценный учет, а также налогообложение. При полноценном заключении договоров про уступки прав требований, также необходимо обязательно помнить про НДС.

Следует также отметить, что общий его порядок исключения в подобном случае также определен в п.п. 1,2 в статье 155 в Гражданском Кодексе Российской Федерации. Основной налоговой базой под нового кредитора также будет общая разница в расходах по покупку правам требований о стоимости договоров цессии, а также доходов от общей продажи данного права (это получение всех денежных средств непосредственно с самого должника либо последующей продажи).

Помимо этого, для основного первоначального кредитора, а при уступке всех прав требований непосредственно с определенной скидкой, также может стать убытком и учитывать его нужно с тщательным соблюдением всех требования со статьей 279 Налогового Кодекса Российской Федерации.

  1. За ненадлежащее исполнение всех своих обязательств или полное их неисполнение, прописанных в рамках договора все стороны несут определенную ответственность в полном соответствии со всем нынешнем законодательством, которое действует на территории Российской Федерации.
  2. Условия реальных соглашений и договора (протоколов и так далее). Помимо этого, к нему, они абсолютно конфиденциальны.
  3. Все дополнения или изменения к действующему договору будут действительными в случае, когда они осуществлены официально и подписаны в надлежащем виде и уполномочены обеими сторонами.
  4. Договор становится действительным, когда цедент подписал его с Цессионарием, который действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.
  5. Цедент также обязуется в определенный срок после того, как будет подписан документ, уведомить заемщика о переуступке прав требований Цессионарию в соответствии с настоящим договором, а также предоставить все соответствующие письменные доказательства в Цессионарию.
  6. Реальный договор, составленный сразу в трех экземплярах, который имеет стандартную юридическую силу.

Помимо всего вышеперечисленного, цедент полностью отвечает и за общую действительность всех передаваемых прав, правда не за их выполнение (проще говоря невозможность при взыскании). Согласие должников при передаче официальных прав по требованиям третьим лицам в большинстве случаев не потребуется и его уведомление про такую передачу обязательно, поскольку он ошибочно может исполнить обязательства, направленные на своего прежнего кредитора. Важно отметить, что нельзя передавать права требования.

Скачать бланк договора цессии (уступки прав) Вариант №1 и Вариант №2.

Скачать бланк договора цессии по договору найма.

Необходимые документы

Для того чтобы зарегистрировать договор цессии, необходимо в государственный орган предоставить следующие документы:

  1. Совместное заявление.
  2. Документы, подтверждающие личности заявителей.
  3. Квитанцию об оплате госпошлины.
  4. Договор цессии.
  5. Документ, подтверждающий оплату в рамках договора целевого участия – выдает застройщик.
  6. Официально зарегистрированный договор участия в паевом (долевом) строительстве.
  7. Учредительные документы – разрешение собрания учредителей.
  8. Документы, подтверждающие личности и полномочия руководителя.

Налоговые последствия договора цессии для цедента

Учитывая, что при реализации имущественного права, денежные средства считаются доходом прежнего (первоначального) кредитора. Поэтому они подлежат учету при расчете налоговой базы для предпренимателей, работающих на упрощенной системе налогооблажения.

Согласно постановлению №13 295 и определению номер ВАС №15173 от 27.01.2012 года при расчете максимальной суммы доходов, необходимо учитывать сумму, которая указана в договоре в качестве цены, а не сумму, полученную в результате реализации имущественных прав.

Налогоплательщиком является цедент, который должен включать в свои доходы сумму, которую фактически получил от цессионария по договору уступки прав.

Налоговые последствия для нового кредитора

В случае возвращения, общая суммы займов заемщиков, цессионарием не учитывает даже при определении всей налоговой базы денежные средства, которые были получены на руки в счет определенной уплаты официального долгового обязательства. В пределах налогообложения берутся только доходы, которые были полученные в качестве процентов по договорам займов и штрафы, определенная пеня и другие санкции, взысканные именно с должников за взятые на себя официальные обязанностей.

Права и все основные обязанности сторон в договоре

Права и основные обязанности цедента:

  1. Передать в сам цессионарий пакет документов, подтверждающих полное право требования.
  2. Уведомить должника лишь в полностью письменной форме про переход официальных прав по требованиям.
  3. Передать цессионариуму все необходимые официальные сведения, которые, кроме этого, имеют значение для успешного осуществления им своих прав, включая все возражения должника только против первоначального кредитора.
  4. Передать цессионариум подтверждение согласие должника (лишь в письменном виде).

Права цессионариума

  1. В полном объеме оплатить сумму взятых обязательств в рамках заключенного договора.
  2. Принять пакет документов от цедента, который подтверждает право требований к должнику.

Ответственность сторон за нарушение договора

В условии договора, в разделе ответственность сторон, прописываются меры ответственности, которые могут быть применены к одной из сторон, нарушивших условия договора – это могут быть неустойки (в виде процента от всей суммы, которая должна быть перечислена цеденту обычно исчисляется в просрочке). Если в условии договора включен пункт о поручительстве, то стороны должны согласовать и характеризовать размер цедента – это может быть только субсидиарная.

Оставить комментарий

очиститьОтправить