Уведомление о расторжении договора представляет собой официальный документ, где содержится информация о том, что одна из сторон, которые заключили между собой соглашение, планируют разорвать его до момента, когда закончится срок его действия. Это прописано в 782 статье Гражданского кодекса.
Согласно действующему законодательству, сторона, инициирующая расторжение, должна возместить все убытки и расходы. Разрыв соглашения подразумевает, что инициатор в обязательном порядке должен отправить соответствующее уведомление контрагенту. При этом, данную бумагу нужно еще и правильно составить, чтобы в дальнейшем не допустить разного рода судебных разбирательств.
Образец
Генеральному директору
ОАО «Трансфинанс»
г. Владикавказ ул. Пятой пехотной дивизии, д. 145
Парамонову Владиславу Петровичу
От генерального директора
ООО «Строй-март»
г. Владикавках, ул. Деловая д. 11
Алексеева Владимира Борисовича
Уведомление
Общество с ограниченной ответственностью «Строй-март» (в дальнейшем Арендодатель) в лице генерального директора Алексеева Владимира Борисовича, официально уведомляет ОАО «Трансфинанс» в лице генерального директора Парамонова Владислава Петровича (в дальнейшем Арендатор) о прекращении соглашения об аренде помещения, находящегося по адресу г. Владикавказ, ул. Майская, д. 18 в связи с неисполнением взятых на себя обязательств – неуплата причитающихся арендодателю средств за использование помещения.
Договор аренды прекращает свое действие 18 июня 2017 г. Вплоть до этого срока арендатор обязуется освободить помещение от персонала и имущества. Если на этот срок это не будет выполнено в полном объеме, то арендодатель не будет нести ответственность за сохранность и целостность имущества, его утерю, кражу и так далее.
С уважением
Генеральный директор ОАО «Строй-март»
Алексеев Владимир Борисович_______________________22 мая 2016 г.
Правовая база
В качестве основания для расторжения может стать некачественное выполнение взятых на себя обязательств одной из сторон. Согласно действующему законодательству, данное уведомление может быть составлено в произвольной форме, но сформулировать все придется точно и корректно с юридической точки зрения.
Принимают во внимание, что расторгается соглашение исключительно в одностороннем порядке, поэтому желательно в уведомлении воспользоваться фразой «односторонний отказ от исполнения договора». В 782 статье Гражданского кодекса строго прописано, что данный документ должен начинаться со слова «Уведомление».
Необходимость составления
Согласно имеющемуся законодательству, отправлять такое уведомление второй стороне необходимо в следующих случаях:
- Если было судебное разбирательство, в ходе которого было доказано, что одна из сторон допустила ряд серьезных нарушений, в свою очередь, это привело к значительным убыткам.
- Серьезно изменились обстоятельства, на которых основывались условия соглашения.
- Не удалось согласовать внесение изменений, чтобы прописываемые условия отвечали возникшим новым обстоятельствам.
- Если он был составлен без указания точного времени его действия, то любая из сторон имеет право в одностороннем порядке выказать желание прекратить его действие. Расторжение в данном случае составляется письменно и заносится в соответствующий государственный реестр.
- Если расторжение будет связано с определенным финансовым или правовым урегулированием, то вместе с ним должно быть составлено и двустороннее соглашение, касающееся расторжения соглашения. Если к подобному решению прийти не получается, то регулировать договор нужно будет в судебном порядке.
Условия и правила составления
Обязательно в документе указываются свои реквизиты или реквизиты предприятий, заключивших расторгаемое соглашение:
- полное название компаний;
- ИНН, КПП;
- фактический и юридический места;
- реквизиты банковских счетов;
- контакты руководителей;
- если есть контрагент, то данные о нем также должны приводиться;
В конце документа ставится дата и место, где он был составлен. В основном тексте обязательно прописывают, вследствие каких причин происходит расторжение. Уведомление должно быть подписано и скреплено печатью.
В этом документе желательно указывать правовую основу, опираясь на которую происходит его расторжение. В частности, если в соглашении прописывались условия прекращения действия, то нужно привести – в каком пункте и по какой причине он теряет свою юридическую силу. Стоит отметить, что скреплять печатью данный документ желательно, но необязательно, так как он и без этого имеет соответствующую силу в глазах закона.
Рекомендации к составлению, нюансы
Прежде всего, составлять подобное уведомление необходимо в обязательном порядке. Если подобного документа не будет в наличии, то об удовлетворении никаких исковых требований речь идти не будет. Устное соглашение не предусматривает разработку подобного документа.
Если требуется подать исковое заявление, необходимо будет собрать пакет документов, среди которых должно быть данное уведомление, составленное хоть и в свободной форме, но с соблюдением определенных правил, которые прописаны в законодательстве.
Срок действия
В уведомлении о расторжении должен обязательно указываться срок, в течение которого все отношения, касающиеся данного соглашения, должны быть прекращены. Если подобного не будет, то этот документ будет действовать в течение полугода – это предусмотрено гражданским кодексом.
Через полгода договор будет считаться автоматически расторгнутым.
Действия при получении
В принципе, никаких действий при получении уведомления предпринимать не требуется, так как данный документ носит исключительно ознакомительный характер. Что-либо нужно будет делать только в том случае, если в результате расторжения соглашения одной из сторон был причинен определенный финансовый или имущественный ущерб.
Правовые последствия
Расторжение соглашения по уведомлению, когда в качестве инициатора данного юридического решения выступила одна из сторон, влечет точно такие же последствия, что и при прекращении действия договора по другим основаниям.
Когда договор будет расторгнут, стороны снимают с себя права и обязанности по нему, однако предварительно следует произвести все необходимые расчеты.
Помимо этого, придется учитывать, что в качестве одного из последствий может стать судебное разбирательство. Чтобы не допустить этого, уведомление должно быть составлено правильно и грамотно, учитывая интересы каждой из сторон.
При этом, в суд может отправиться даже та сторона, которая выступила с уведомлением о расторжении, если противоположная сторона не соглашается возмещать убытки.
Loading...